Woningradar
Buurten zoals Nieuwe Molen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwe Molen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwe Molen is een weinig stedelijke buurt in Bergen op Zoom met 455 inwoners en 181 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €514.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €393.000 in heel Bergen op Zoom.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwe Molen
Verkoopprijzen
Gemeente Bergen op Zoom · 2017–2025
📍 CBS
+€180.768+83%
€398.4902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwe Molen vergeleken met Bergen op Zoom
Tegenover de andere buurten in Bergen op Zoom
Wat Nieuwe Molen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen op Zoom is de bevolkingsdichtheid: 363 inwoners per km², tegenover 2.546 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Molen op plek 6 van 36, met €514.000 tegenover een mediaan van €322.000.
Op koopaandeel staat Nieuwe Molen op plek 4 van 36, met 91% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Bergen op Zoom waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
181
Gem. WOZ-waarde
€514.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
455
Huishoudens
175
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
3.820 kWh
Teruglevering
1.720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€445.700.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
24%
Bevolkingsdichtheid
363 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwe Molen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwe Molen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwe Molen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Molen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Molen (Bergen op Zoom) is €514.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 181 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Molen een dure buurt in Bergen op Zoom?
De WOZ-waarde in Nieuwe Molen ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €514.000 tegenover €393.000 in heel Bergen op Zoom. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Molen?
Nieuwe Molen telt 181 woningen, bewoond door 175 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Molen een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwe Molen is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwe Molen?
In Nieuwe Molen staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwe Molen?
In Nieuwe Molen wonen 455 mensen, wat neerkomt op 363 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwe Molen?
Vanuit Nieuwe Molen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwe Molen?
In Nieuwe Molen 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwe Molen zich tot andere buurten in Bergen op Zoom?
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Molen op plek 6 van de 36 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent, met €514.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Nieuwe Molen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen op Zoom is de bevolkingsdichtheid: 363 inwoners per km², tegenover 2.546 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.