Woningradar
Buurten zoals Nieuw Borgvliet, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw Borgvliet lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw Borgvliet is een matig stedelijke buurt in Bergen op Zoom met 2.545 inwoners en 1.116 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Bergen op Zoom.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw Borgvliet
Verkoopprijzen
Gemeente Bergen op Zoom · 2017–2025
📍 CBS
+€180.768+83%
€398.4902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw Borgvliet vergeleken met Bergen op Zoom
Tegenover de andere buurten in Bergen op Zoom
Op nieuwbouw staat Nieuw Borgvliet op plek 15 van 36, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw Borgvliet op plek 21 van 37, met 2.270 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.546 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Bergen op Zoom waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.116
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.545
Huishoudens
1.130
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
410
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
675
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,7
Bedrijfsvestigingen
305
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.800
Mediaan vermogen
€105.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
470%
Bevolkingsdichtheid
2.270 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw Borgvliet
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Borgvliet waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Borgvliet
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Borgvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Borgvliet (Bergen op Zoom) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.116 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Borgvliet een dure buurt in Bergen op Zoom?
De WOZ-waarde in Nieuw Borgvliet ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €393.000 in heel Bergen op Zoom. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Borgvliet?
Nieuw Borgvliet telt 1.116 woningen, bewoond door 1.130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Borgvliet een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Borgvliet is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Borgvliet?
In Nieuw Borgvliet staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Borgvliet?
In Nieuw Borgvliet wonen 2.545 mensen, wat neerkomt op 2.270 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Borgvliet?
Vanuit Nieuw Borgvliet ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw Borgvliet?
In Nieuw Borgvliet 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nieuw Borgvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Borgvliet is €31.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Borgvliet zich tot andere buurten in Bergen op Zoom?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Borgvliet op plek 23 van de 36 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €322.000. Op nieuwbouw staat Nieuw Borgvliet op plek 15 van 36, met 5% tegenover een mediaan van 4%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.