Woningradar
Buurten zoals Het Fort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Fort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Fort is een zeer sterk stedelijke buurt in Bergen op Zoom met 2.010 inwoners en 1.006 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €232.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Bergen op Zoom.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 51% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Fort
Verkoopprijzen
Gemeente Bergen op Zoom · 2017–2025
📍 CBS
+€180.768+83%
€398.4902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Fort vergeleken met Bergen op Zoom
Tegenover de andere buurten in Bergen op Zoom
Wat Het Fort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen op Zoom is de bevolkingsdichtheid: 8.415 inwoners per km², tegenover 2.546 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent. Dat is 231% hoger.
Op nieuwbouw staat Het Fort op plek 27 van 36, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Het Fort op plek 36 van 36, met €232.000 tegenover een mediaan van €322.000.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Bergen op Zoom waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.006
Gem. WOZ-waarde
€232.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
51%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.010
Huishoudens
1.025
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
450
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
570
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€30.800.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
8.415 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Fort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Fort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Fort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Fort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Fort (Bergen op Zoom) is €232.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.006 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Fort een dure buurt in Bergen op Zoom?
De WOZ-waarde in Het Fort ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €232.000 tegenover €393.000 in heel Bergen op Zoom. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Fort?
Het Fort telt 1.006 woningen, bewoond door 1.025 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Fort een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Fort is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Fort?
In Het Fort staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Fort?
In Het Fort wonen 2.010 mensen, wat neerkomt op 8.415 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Fort?
Vanuit Het Fort ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Fort?
In Het Fort 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Fort zich tot andere buurten in Bergen op Zoom?
Op WOZ-waarde staat Het Fort op plek 36 van de 36 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent, met €232.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Het Fort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen op Zoom is de bevolkingsdichtheid: 8.415 inwoners per km², tegenover 2.546 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Bergen op Zoom die MyHouse kent. Dat is 231% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.