Woningradar
Buurten zoals Negen-Nessen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Negen-Nessen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Negen-Nessen is een weinig stedelijke buurt in Bergen (NH.) met 535 inwoners en 260 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €686.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €712.000 in heel Bergen (NH.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 23% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Negen-Nessen
Verkoopprijzen
Gemeente Bergen (NH.) · 2017–2025
📍 CBS
+€273.992+59%
€737.1652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Negen-Nessen vergeleken met Bergen (NH.)
Tegenover de andere buurten in Bergen (NH.)
Wat Negen-Nessen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen (NH.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 36 buurten in Bergen (NH.) die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Negen-Nessen op plek 17 van 36, met 2.218 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.649 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Negen-Nessen op plek 12 van 36, met €686.000 tegenover een mediaan van €586.000.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Bergen (NH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
260
Gem. WOZ-waarde
€686.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
23%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
535
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,6 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€604.500.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
33%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
2.218 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Negen-Nessen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Negen-Nessen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Negen-Nessen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Negen-Nessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Negen-Nessen (Bergen (NH.)) is €686.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 260 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Negen-Nessen een dure buurt in Bergen (NH.)?
De WOZ-waarde in Negen-Nessen ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €686.000 tegenover €712.000 in heel Bergen (NH.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Negen-Nessen?
Negen-Nessen telt 260 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Negen-Nessen een koopbuurt of een huurbuurt?
Negen-Nessen is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Negen-Nessen?
In Negen-Nessen staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Negen-Nessen?
In Negen-Nessen wonen 535 mensen, wat neerkomt op 2.218 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Negen-Nessen?
Vanuit Negen-Nessen ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Negen-Nessen?
In Negen-Nessen 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Negen-Nessen zich tot andere buurten in Bergen (NH.)?
Op WOZ-waarde staat Negen-Nessen op plek 12 van de 36 buurten in Bergen (NH.) die MyHouse kent, met €686.000 tegenover een mediaan van €586.000. Wat Negen-Nessen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen (NH.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 36 buurten in Bergen (NH.) die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.