Woningradar
Buurten zoals Well-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Well-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Well-West is een niet-stedelijke buurt in Bergen (L.) met 425 inwoners en 212 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €400.000 in heel Bergen (L.).
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Well-West
Verkoopprijzen
Gemeente Bergen (L.) · 2017–2025
📍 CBS
+€228.233+103%
€449.7752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Well-West vergeleken met Bergen (L.)
Tegenover de andere buurten in Bergen (L.)
Wat Well-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen (L.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 33%, tegenover 60% voor de middelste van de 16 buurten in Bergen (L.) die MyHouse kent. Dat is 45% lager.
Op koopaandeel staat Well-West op plek 12 van 13, met 62% tegenover een mediaan van 78%.
Op WOZ-waarde staat Well-West op plek 8 van 13, met €328.000 tegenover een mediaan van €351.000.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Bergen (L.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
212
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
425
Huishoudens
205
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
1,2 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€179.900.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
29%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
1.413 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Well-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Well-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Well-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Well-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Well-West (Bergen (L.)) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 212 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Well-West een dure buurt in Bergen (L.)?
De WOZ-waarde in Well-West ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €400.000 in heel Bergen (L.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Well-West?
Well-West telt 212 woningen, bewoond door 205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Well-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Well-West is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Well-West?
In Well-West staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Well-West?
In Well-West wonen 425 mensen, wat neerkomt op 1.413 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Well-West?
Vanuit Well-West ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Well-West?
In Well-West 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Well-West zich tot andere buurten in Bergen (L.)?
Op WOZ-waarde staat Well-West op plek 8 van de 13 buurten in Bergen (L.) die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Well-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen (L.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 33%, tegenover 60% voor de middelste van de 16 buurten in Bergen (L.) die MyHouse kent. Dat is 45% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.