Woningradar
Buurten zoals Well-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Well-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Well-Oost is een niet-stedelijke buurt in Bergen (L.) met 1.455 inwoners en 619 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €314.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €400.000 in heel Bergen (L.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Well-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Bergen (L.) · 2017–2025
📍 CBS
+€228.233+103%
€449.7752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Well-Oost vergeleken met Bergen (L.)
Tegenover de andere buurten in Bergen (L.)
Wat Well-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen (L.) is de bevolkingsdichtheid: 2.636 inwoners per km², tegenover 1.413 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Bergen (L.) die MyHouse kent. Dat is 87% hoger.
Op nieuwbouw staat Well-Oost op plek 9 van 13, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Well-Oost op plek 2 van 12, met 66% tegenover een mediaan van 60%.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Bergen (L.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
619
Gem. WOZ-waarde
€314.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
46%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.455
Huishoudens
610
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€227.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
2.636 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Well-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Well-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Well-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Well-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Well-Oost (Bergen (L.)) is €314.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 619 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Well-Oost een dure buurt in Bergen (L.)?
De WOZ-waarde in Well-Oost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €314.000 tegenover €400.000 in heel Bergen (L.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Well-Oost?
Well-Oost telt 619 woningen, bewoond door 610 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Well-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Well-Oost is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Well-Oost?
In Well-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Well-Oost?
In Well-Oost wonen 1.455 mensen, wat neerkomt op 2.636 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Well-Oost?
Vanuit Well-Oost ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Well-Oost?
In Well-Oost 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Well-Oost zich tot andere buurten in Bergen (L.)?
Op WOZ-waarde staat Well-Oost op plek 10 van de 13 buurten in Bergen (L.) die MyHouse kent, met €314.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Well-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Bergen (L.) is de bevolkingsdichtheid: 2.636 inwoners per km², tegenover 1.413 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Bergen (L.) die MyHouse kent. Dat is 87% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.