Woningradar
Buurten zoals Groesbeek De Drul-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Groesbeek De Drul-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Groesbeek De Drul-West is een matig stedelijke buurt in Berg en Dal met 1.090 inwoners en 539 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €359.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Groesbeek De Drul-West
Verkoopprijzen
Gemeente Berg en Dal · 2017–2025
📍 CBS
+€216.568+82%
€482.2722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Groesbeek De Drul-West vergeleken met Berg en Dal
Tegenover de andere buurten in Berg en Dal
Wat Groesbeek De Drul-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 2.102 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 240% hoger.
Op nieuwbouw staat Groesbeek De Drul-West op plek 25 van 32, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Groesbeek De Drul-West op plek 18 van 26, met 36% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Berg en Dal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
539
Gem. WOZ-waarde
€359.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.090
Huishoudens
550
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,2
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
900 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€169.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
2.102 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Groesbeek De Drul-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groesbeek De Drul-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groesbeek De Drul-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-West (Berg en Dal) is €359.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 539 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek De Drul-West een dure buurt in Berg en Dal?
De WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-West ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €359.000 tegenover €465.000 in heel Berg en Dal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groesbeek De Drul-West?
Groesbeek De Drul-West telt 539 woningen, bewoond door 550 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek De Drul-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Groesbeek De Drul-West is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groesbeek De Drul-West?
In Groesbeek De Drul-West staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groesbeek De Drul-West?
In Groesbeek De Drul-West wonen 1.090 mensen, wat neerkomt op 2.102 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groesbeek De Drul-West?
Vanuit Groesbeek De Drul-West ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groesbeek De Drul-West?
In Groesbeek De Drul-West 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groesbeek De Drul-West zich tot andere buurten in Berg en Dal?
Op WOZ-waarde staat Groesbeek De Drul-West op plek 19 van de 30 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent, met €359.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Groesbeek De Drul-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 2.102 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 240% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.