Woningradar
Buurten zoals Groesbeek De Drul-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Groesbeek De Drul-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Groesbeek De Drul-Oost is een matig stedelijke buurt in Berg en Dal met 1.880 inwoners en 877 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Groesbeek De Drul-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Berg en Dal · 2017–2025
📍 CBS
+€216.568+82%
€482.2722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Groesbeek De Drul-Oost vergeleken met Berg en Dal
Tegenover de andere buurten in Berg en Dal
Wat Groesbeek De Drul-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 5.855 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 846% hoger.
Op nieuwbouw staat Groesbeek De Drul-Oost op plek 25 van 32, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Groesbeek De Drul-Oost op plek 28 van 30, met €300.000 tegenover een mediaan van €387.000.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Berg en Dal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
877
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.880
Huishoudens
880
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€135.100.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
5.855 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Groesbeek De Drul-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groesbeek De Drul-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groesbeek De Drul-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-Oost (Berg en Dal) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 877 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek De Drul-Oost een dure buurt in Berg en Dal?
De WOZ-waarde in Groesbeek De Drul-Oost ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €465.000 in heel Berg en Dal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groesbeek De Drul-Oost?
Groesbeek De Drul-Oost telt 877 woningen, bewoond door 880 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek De Drul-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Groesbeek De Drul-Oost is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groesbeek De Drul-Oost?
In Groesbeek De Drul-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groesbeek De Drul-Oost?
In Groesbeek De Drul-Oost wonen 1.880 mensen, wat neerkomt op 5.855 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groesbeek De Drul-Oost?
Vanuit Groesbeek De Drul-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groesbeek De Drul-Oost?
In Groesbeek De Drul-Oost 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groesbeek De Drul-Oost zich tot andere buurten in Berg en Dal?
Op WOZ-waarde staat Groesbeek De Drul-Oost op plek 28 van de 30 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Groesbeek De Drul-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 5.855 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 846% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.