Woningradar
Buurten zoals Groesbeek Centrum-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Groesbeek Centrum-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Groesbeek Centrum-Zuid is een matig stedelijke buurt in Berg en Dal met 1.520 inwoners en 803 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Berg en Dal.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Groesbeek Centrum-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Berg en Dal · 2017–2025
📍 CBS
+€216.568+82%
€482.2722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Groesbeek Centrum-Zuid vergeleken met Berg en Dal
Tegenover de andere buurten in Berg en Dal
Wat Groesbeek Centrum-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 2.801 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 353% hoger.
Op nieuwbouw staat Groesbeek Centrum-Zuid op plek 8 van 32, met 12% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Groesbeek Centrum-Zuid op plek 20 van 26, met 35% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Berg en Dal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
803
Gem. WOZ-waarde
€331.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.520
Huishoudens
785
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€141.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
2.801 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Groesbeek Centrum-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groesbeek Centrum-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groesbeek Centrum-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek Centrum-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek Centrum-Zuid (Berg en Dal) is €331.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 803 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek Centrum-Zuid een dure buurt in Berg en Dal?
De WOZ-waarde in Groesbeek Centrum-Zuid ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €331.000 tegenover €465.000 in heel Berg en Dal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groesbeek Centrum-Zuid?
Groesbeek Centrum-Zuid telt 803 woningen, bewoond door 785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groesbeek Centrum-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Groesbeek Centrum-Zuid is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groesbeek Centrum-Zuid?
In Groesbeek Centrum-Zuid staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groesbeek Centrum-Zuid?
In Groesbeek Centrum-Zuid wonen 1.520 mensen, wat neerkomt op 2.801 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groesbeek Centrum-Zuid?
Vanuit Groesbeek Centrum-Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groesbeek Centrum-Zuid?
In Groesbeek Centrum-Zuid 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groesbeek Centrum-Zuid zich tot andere buurten in Berg en Dal?
Op WOZ-waarde staat Groesbeek Centrum-Zuid op plek 23 van de 30 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent, met €331.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Groesbeek Centrum-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Berg en Dal is de bevolkingsdichtheid: 2.801 inwoners per km², tegenover 619 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Berg en Dal die MyHouse kent. Dat is 353% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.