Woningradar
Buurten zoals Vaesrade, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vaesrade lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vaesrade is een weinig stedelijke buurt in Beekdaelen met 1.005 inwoners en 464 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €370.000 in heel Beekdaelen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vaesrade
Verkoopprijzen
Gemeente Beekdaelen · 2019–2025
📍 CBS
+€134.870+54%
€383.7752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vaesrade vergeleken met Beekdaelen
Tegenover de andere buurten in Beekdaelen
Wat Vaesrade het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beekdaelen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vaesrade op plek 12 van 29, met 489 inwoners per km² tegenover een mediaan van 378 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Vaesrade op plek 20 van 22, met 41% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Beekdaelen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
464
Gem. WOZ-waarde
€288.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
43%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.005
Huishoudens
470
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,6 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.110 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€142.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
489 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vaesrade
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vaesrade waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vaesrade
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaesrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaesrade (Beekdaelen) is €288.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 464 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vaesrade een dure buurt in Beekdaelen?
De WOZ-waarde in Vaesrade ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €288.000 tegenover €370.000 in heel Beekdaelen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vaesrade?
Vaesrade telt 464 woningen, bewoond door 470 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vaesrade een koopbuurt of een huurbuurt?
Vaesrade is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vaesrade?
In Vaesrade staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vaesrade?
In Vaesrade wonen 1.005 mensen, wat neerkomt op 489 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vaesrade?
Vanuit Vaesrade ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vaesrade?
In Vaesrade 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vaesrade zich tot andere buurten in Beekdaelen?
Op WOZ-waarde staat Vaesrade op plek 23 van de 27 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent, met €288.000 tegenover een mediaan van €331.000. Wat Vaesrade het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beekdaelen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.