Woningradar
Buurten zoals Hulsberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hulsberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hulsberg is een niet-stedelijke buurt in Beekdaelen met 3.095 inwoners en 1.425 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €322.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €370.000 in heel Beekdaelen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hulsberg
Verkoopprijzen
Gemeente Beekdaelen · 2019–2025
📍 CBS
+€134.870+54%
€383.7752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hulsberg vergeleken met Beekdaelen
Tegenover de andere buurten in Beekdaelen
Wat Hulsberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beekdaelen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hulsberg op plek 7 van 29, met 879 inwoners per km² tegenover een mediaan van 378 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Hulsberg op plek 26 van 29, met 970 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.080 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Beekdaelen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.425
Gem. WOZ-waarde
€322.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.095
Huishoudens
1.400
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
430
Met kinderen
445
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
690
65 jaar en ouder
890
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.100
Mediaan vermogen
€229.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
800%
Bevolkingsdichtheid
879 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hulsberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hulsberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hulsberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg (Beekdaelen) is €322.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.425 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hulsberg een dure buurt in Beekdaelen?
De WOZ-waarde in Hulsberg ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €322.000 tegenover €370.000 in heel Beekdaelen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hulsberg?
Hulsberg telt 1.425 woningen, bewoond door 1.400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hulsberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Hulsberg is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hulsberg?
In Hulsberg staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hulsberg?
In Hulsberg wonen 3.095 mensen, wat neerkomt op 879 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hulsberg?
Vanuit Hulsberg ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hulsberg?
In Hulsberg 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hulsberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg is €37.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hulsberg zich tot andere buurten in Beekdaelen?
Op WOZ-waarde staat Hulsberg op plek 17 van de 27 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent, met €322.000 tegenover een mediaan van €331.000. Wat Hulsberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beekdaelen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.