Woningradar
Buurten zoals Aalbeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aalbeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aalbeek is een niet-stedelijke buurt in Beekdaelen met 265 inwoners en 120 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% hoger dan het gemiddelde van €370.000 in heel Beekdaelen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aalbeek
Verkoopprijzen
Gemeente Beekdaelen · 2019–2025
📍 CBS
+€134.870+54%
€383.7752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aalbeek vergeleken met Beekdaelen
Tegenover de andere buurten in Beekdaelen
Wat Aalbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beekdaelen is de bevolkingsdichtheid: 172 inwoners per km², tegenover 378 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent. Dat is 54% lager.
Op WOZ-waarde staat Aalbeek op plek 4 van 27, met €410.000 tegenover een mediaan van €331.000.
Op gasverbruik staat Aalbeek op plek 4 van 29, met 1.330 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.080 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Beekdaelen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
120
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
78%
Meergezins
23%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
42%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
265
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,2 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.330 m³
Gem. stroomverbruik
3.730 kWh
Teruglevering
1.670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€407.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
172 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aalbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aalbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aalbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalbeek (Beekdaelen) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 120 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalbeek een dure buurt in Beekdaelen?
De WOZ-waarde in Aalbeek ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €370.000 in heel Beekdaelen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aalbeek?
Aalbeek telt 120 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Aalbeek is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aalbeek?
In Aalbeek staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aalbeek?
In Aalbeek wonen 265 mensen, wat neerkomt op 172 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aalbeek?
Vanuit Aalbeek ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aalbeek?
In Aalbeek 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aalbeek zich tot andere buurten in Beekdaelen?
Op WOZ-waarde staat Aalbeek op plek 4 van de 27 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €331.000. Wat Aalbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beekdaelen is de bevolkingsdichtheid: 172 inwoners per km², tegenover 378 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Beekdaelen die MyHouse kent. Dat is 54% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.