Woningradar
Buurten zoals Kleingenhout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kleingenhout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kleingenhout is een niet-stedelijke buurt in Beek (L.) met 170 inwoners en 68 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €366.000 in heel Beek (L.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kleingenhout
Verkoopprijzen
Gemeente Beek (L.) · 2017–2025
📍 CBS
+€181.417+93%
€376.4362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kleingenhout vergeleken met Beek (L.)
Tegenover de andere buurten in Beek (L.)
Wat Kleingenhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beek (L.) is de bevolkingsdichtheid: 457 inwoners per km², tegenover 611 inwoners per km² voor de middelste van de 8 buurten in Beek (L.) die MyHouse kent. Dat is 25% lager.
Op gasverbruik staat Kleingenhout op plek 3 van 8, met 1.380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.175 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Kleingenhout op plek 2 van 7, met €369.000 tegenover een mediaan van €344.000.
Deze vergelijking loopt over de 8 buurten in Beek (L.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
68
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
43%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
170
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,4 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2,9
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.380 m³
Gem. stroomverbruik
4.330 kWh
Teruglevering
2.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
457 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kleingenhout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kleingenhout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kleingenhout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kleingenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kleingenhout (Beek (L.)) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 68 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kleingenhout een dure buurt in Beek (L.)?
Kleingenhout zit rond het gemiddelde van Beek (L.): €369.000 tegenover €366.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kleingenhout?
Kleingenhout telt 68 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kleingenhout een koopbuurt of een huurbuurt?
Kleingenhout is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kleingenhout?
In Kleingenhout staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kleingenhout?
In Kleingenhout wonen 170 mensen, wat neerkomt op 457 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kleingenhout?
Vanuit Kleingenhout ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kleingenhout zich tot andere buurten in Beek (L.)?
Op WOZ-waarde staat Kleingenhout op plek 2 van de 7 buurten in Beek (L.) die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Kleingenhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Beek (L.) is de bevolkingsdichtheid: 457 inwoners per km², tegenover 611 inwoners per km² voor de middelste van de 8 buurten in Beek (L.) die MyHouse kent. Dat is 25% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.