Woningradar
Buurten zoals Kootwijkerbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kootwijkerbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kootwijkerbroek is een niet-stedelijke buurt in Barneveld met 1.665 inwoners en 579 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €459.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €557.000 in heel Barneveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kootwijkerbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Barneveld · 2017–2025
📍 CBS
+€221.381+71%
€533.9042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kootwijkerbroek vergeleken met Barneveld
Tegenover de andere buurten in Barneveld
Op nieuwbouw staat Kootwijkerbroek op plek 24 van 44, met 8% tegenover een mediaan van 9%.
Op gasverbruik staat Kootwijkerbroek op plek 14 van 47, met 1.080 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Barneveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
579
Gem. WOZ-waarde
€459.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.665
Huishoudens
565
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.120 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€382.800.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
2.933 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kootwijkerbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kootwijkerbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kootwijkerbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijkerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijkerbroek (Barneveld) is €459.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 579 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kootwijkerbroek een dure buurt in Barneveld?
De WOZ-waarde in Kootwijkerbroek ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €459.000 tegenover €557.000 in heel Barneveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kootwijkerbroek?
Kootwijkerbroek telt 579 woningen, bewoond door 565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kootwijkerbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Kootwijkerbroek is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kootwijkerbroek?
In Kootwijkerbroek staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kootwijkerbroek?
In Kootwijkerbroek wonen 1.665 mensen, wat neerkomt op 2.933 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kootwijkerbroek?
Vanuit Kootwijkerbroek ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kootwijkerbroek?
In Kootwijkerbroek 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kootwijkerbroek zich tot andere buurten in Barneveld?
Op WOZ-waarde staat Kootwijkerbroek op plek 20 van de 44 buurten in Barneveld die MyHouse kent, met €459.000 tegenover een mediaan van €446.500. Op nieuwbouw staat Kootwijkerbroek op plek 24 van 44, met 8% tegenover een mediaan van 9%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.