Woningradar
Buurten zoals Garderen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Garderen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Garderen is een niet-stedelijke buurt in Barneveld met 1.355 inwoners en 585 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €504.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €557.000 in heel Barneveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 24% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Garderen
Verkoopprijzen
Gemeente Barneveld · 2017–2025
📍 CBS
+€221.381+71%
€533.9042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Garderen vergeleken met Barneveld
Tegenover de andere buurten in Barneveld
Wat Garderen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barneveld is de gemiddelde WOZ-waarde: €504.000, tegenover €446.500 voor de middelste van de 47 buurten in Barneveld die MyHouse kent. Dat is 13% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Garderen op plek 28 van 47, met 2.375 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.862 inwoners per km².
Op nieuwbouw staat Garderen op plek 20 van 44, met 10% tegenover een mediaan van 9%.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Barneveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
585
Gem. WOZ-waarde
€504.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
24%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.355
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
320
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.230 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€393.400.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
2.375 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Garderen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Garderen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Garderen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen (Barneveld) is €504.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 585 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Garderen een dure buurt in Barneveld?
De WOZ-waarde in Garderen ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €504.000 tegenover €557.000 in heel Barneveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Garderen?
Garderen telt 585 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Garderen een koopbuurt of een huurbuurt?
Garderen is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Garderen?
In Garderen staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Garderen?
In Garderen wonen 1.355 mensen, wat neerkomt op 2.375 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Garderen?
Vanuit Garderen ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Garderen?
In Garderen 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Garderen zich tot andere buurten in Barneveld?
Wat Garderen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barneveld is de gemiddelde WOZ-waarde: €504.000, tegenover €446.500 voor de middelste van de 47 buurten in Barneveld die MyHouse kent. Dat is 13% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.