Woningradar
Buurten zoals De Valk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Valk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Valk is een matig stedelijke buurt in Barneveld met 850 inwoners en 313 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €450.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €557.000 in heel Barneveld.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Valk
Verkoopprijzen
Gemeente Barneveld · 2017–2025
📍 CBS
+€221.381+71%
€533.9042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Valk vergeleken met Barneveld
Tegenover de andere buurten in Barneveld
Wat De Valk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barneveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 9% voor de middelste van de 47 buurten in Barneveld die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Valk op plek 34 van 47, met 1.176 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.862 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Valk op plek 11 van 40, met 49% tegenover een mediaan van 43%.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Barneveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
313
Gem. WOZ-waarde
€450.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
850
Huishoudens
305
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
14,7
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
3.300 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€317.800.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
30%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
1.176 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Valk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Valk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Valk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Valk?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Valk (Barneveld) is €450.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 313 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Valk een dure buurt in Barneveld?
De WOZ-waarde in De Valk ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €450.000 tegenover €557.000 in heel Barneveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Valk?
De Valk telt 313 woningen, bewoond door 305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Valk een koopbuurt of een huurbuurt?
De Valk is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Valk?
In De Valk staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Valk?
In De Valk wonen 850 mensen, wat neerkomt op 1.176 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Valk?
Vanuit De Valk ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Valk?
In De Valk 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Valk zich tot andere buurten in Barneveld?
Op WOZ-waarde staat De Valk op plek 22 van de 44 buurten in Barneveld die MyHouse kent, met €450.000 tegenover een mediaan van €446.500. Wat De Valk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barneveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 9% voor de middelste van de 47 buurten in Barneveld die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.