Woningradar
Buurten zoals Waterkant, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waterkant lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waterkant is een matig stedelijke buurt in Barendrecht met 1.805 inwoners en 774 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waterkant
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waterkant vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Wat Waterkant het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 7.782 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 48% hoger.
Op zonnepanelen staat Waterkant op plek 36 van 40, met 26% tegenover een mediaan van 50%.
Op gasverbruik staat Waterkant op plek 46 van 47, met 550 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
774
Gem. WOZ-waarde
€405.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.805
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
450
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,9 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
22%
Stadsverwarming
21%
Gem. gasverbruik
550 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€155.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
7.782 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waterkant
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waterkant waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waterkant
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterkant?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waterkant (Barendrecht) is €405.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 774 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waterkant een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Waterkant ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €405.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waterkant?
Waterkant telt 774 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waterkant een koopbuurt of een huurbuurt?
Waterkant is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waterkant?
In Waterkant staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waterkant?
In Waterkant wonen 1.805 mensen, wat neerkomt op 7.782 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waterkant?
Vanuit Waterkant ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waterkant?
In Waterkant 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waterkant zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Waterkant op plek 26 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €405.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Waterkant het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 7.782 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 48% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.