Woningradar
Buurten zoals Paddewei, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Paddewei lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Paddewei is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 2.185 inwoners en 892 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €366.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Paddewei
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Paddewei vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Wat Paddewei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 6.747 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 28% hoger.
Op WOZ-waarde staat Paddewei op plek 38 van 44, met €366.000 tegenover een mediaan van €424.500.
Op zonnepanelen staat Paddewei op plek 13 van 40, met 56% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
892
Gem. WOZ-waarde
€366.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
32%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.185
Huishoudens
895
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
375
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,4
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€207.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
470%
Bevolkingsdichtheid
6.747 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Paddewei
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Paddewei waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Paddewei
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paddewei?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paddewei (Barendrecht) is €366.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 892 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paddewei een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Paddewei ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €366.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Paddewei?
Paddewei telt 892 woningen, bewoond door 895 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paddewei een koopbuurt of een huurbuurt?
Paddewei is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Paddewei?
In Paddewei staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Paddewei?
In Paddewei wonen 2.185 mensen, wat neerkomt op 6.747 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Paddewei?
Vanuit Paddewei ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Paddewei?
In Paddewei 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Paddewei zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Paddewei op plek 38 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €366.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Paddewei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 6.747 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 28% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.