Woningradar
Buurten zoals Noord 3, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noord 3 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noord 3 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 865 inwoners en 469 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 47% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noord 3
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noord 3 vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Wat Noord 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 50% voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 41% lager.
Op koopaandeel staat Noord 3 op plek 40 van 44, met 45% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat Noord 3 op plek 42 van 47, met 650 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
469
Gem. WOZ-waarde
€383.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
41%
Meergezins
59%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
865
Huishoudens
385
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€102.700.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
5.686 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noord 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord 3 (Barendrecht) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 469 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord 3 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Noord 3 ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord 3?
Noord 3 telt 469 woningen, bewoond door 385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord 3 is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord 3?
In Noord 3 staan vooral appartementen: 59% van de woningen is meergezins en 41% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord 3?
In Noord 3 wonen 865 mensen, wat neerkomt op 5.686 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (47%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord 3?
Vanuit Noord 3 ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noord 3?
In Noord 3 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord 3 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Noord 3 op plek 35 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Noord 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 50% voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 41% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.