Woningradar
Buurten zoals Noord 1, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noord 1 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noord 1 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 695 inwoners en 295 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €355.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noord 1
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noord 1 vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Wat Noord 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 1.328 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op zonnepanelen staat Noord 1 op plek 2 van 40, met 71% tegenover een mediaan van 50%.
Op koopaandeel staat Noord 1 op plek 42 van 44, met 41% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
295
Gem. WOZ-waarde
€355.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
695
Huishoudens
295
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€36.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
1.328 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noord 1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord 1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord 1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord 1 (Barendrecht) is €355.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 295 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord 1 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Noord 1 ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €355.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord 1?
Noord 1 telt 295 woningen, bewoond door 295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord 1 een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord 1 is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord 1?
In Noord 1 staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord 1?
In Noord 1 wonen 695 mensen, wat neerkomt op 1.328 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord 1?
Vanuit Noord 1 ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noord 1?
In Noord 1 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord 1 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Noord 1 op plek 41 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €355.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Noord 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 1.328 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.