Woningradar
Buurten zoals Noldijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noldijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noldijk is een weinig stedelijke buurt in Barendrecht met 415 inwoners en 170 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €549.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noldijk
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noldijk vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Wat Noldijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 397 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 92% lager.
Op gasverbruik staat Noldijk op plek 6 van 47, met 1.150 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Noldijk op plek 3 van 44, met 94% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
170
Gem. WOZ-waarde
€549.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
415
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,4 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.940 kWh
Teruglevering
1.420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€381.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
29%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
397 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noldijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noldijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noldijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noldijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noldijk (Barendrecht) is €549.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 170 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noldijk een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Noldijk ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €549.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noldijk?
Noldijk telt 170 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noldijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Noldijk is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noldijk?
In Noldijk staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noldijk?
In Noldijk wonen 415 mensen, wat neerkomt op 397 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noldijk?
Vanuit Noldijk ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noldijk?
In Noldijk 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noldijk zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Noldijk op plek 5 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €549.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Noldijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 397 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 92% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.