Woningradar
Buurten zoals Nieuweland 4, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuweland 4 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuweland 4 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 490 inwoners en 215 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuweland 4
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuweland 4 vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Op koopaandeel staat Nieuweland 4 op plek 30 van 44, met 61% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat Nieuweland 4 op plek 38 van 47, met 690 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
215
Gem. WOZ-waarde
€435.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
490
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€322.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
5.802 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuweland 4
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuweland 4 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuweland 4
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweland 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweland 4 (Barendrecht) is €435.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 215 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuweland 4 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Nieuweland 4 ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €435.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuweland 4?
Nieuweland 4 telt 215 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuweland 4 een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuweland 4 is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuweland 4?
In Nieuweland 4 staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuweland 4?
In Nieuweland 4 wonen 490 mensen, wat neerkomt op 5.802 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuweland 4?
Vanuit Nieuweland 4 ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuweland 4?
In Nieuweland 4 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuweland 4 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Nieuweland 4 op plek 20 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €435.000 tegenover een mediaan van €424.500. Op koopaandeel staat Nieuweland 4 op plek 30 van 44, met 61% tegenover een mediaan van 71%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.