Woningradar
Buurten zoals Nieuweland 3, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuweland 3 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuweland 3 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 785 inwoners en 341 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuweland 3
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuweland 3 vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Op zonnepanelen staat Nieuweland 3 op plek 5 van 40, met 64% tegenover een mediaan van 50%.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuweland 3 op plek 31 van 48, met 4.094 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.265 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
341
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
785
Huishoudens
335
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€240.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
4.094 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuweland 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuweland 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuweland 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweland 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweland 3 (Barendrecht) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 341 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuweland 3 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Nieuweland 3 ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuweland 3?
Nieuweland 3 telt 341 woningen, bewoond door 335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuweland 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuweland 3 is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuweland 3?
In Nieuweland 3 staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuweland 3?
In Nieuweland 3 wonen 785 mensen, wat neerkomt op 4.094 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuweland 3?
Vanuit Nieuweland 3 ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuweland 3?
In Nieuweland 3 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuweland 3 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Nieuweland 3 op plek 31 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €424.500. Op zonnepanelen staat Nieuweland 3 op plek 5 van 40, met 64% tegenover een mediaan van 50%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.