Woningradar
Buurten zoals Nieuweland 2, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuweland 2 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuweland 2 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 1.185 inwoners en 456 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €438.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuweland 2
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuweland 2 vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Op zonnepanelen staat Nieuweland 2 op plek 8 van 40, met 62% tegenover een mediaan van 50%.
Op koopaandeel staat Nieuweland 2 op plek 15 van 44, met 81% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
456
Gem. WOZ-waarde
€438.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.185
Huishoudens
460
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,4 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,9
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€302.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
4.732 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuweland 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuweland 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuweland 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweland 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweland 2 (Barendrecht) is €438.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 456 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuweland 2 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Nieuweland 2 ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €438.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuweland 2?
Nieuweland 2 telt 456 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuweland 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuweland 2 is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuweland 2?
In Nieuweland 2 staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuweland 2?
In Nieuweland 2 wonen 1.185 mensen, wat neerkomt op 4.732 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuweland 2?
Vanuit Nieuweland 2 ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuweland 2?
In Nieuweland 2 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuweland 2 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Nieuweland 2 op plek 18 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €438.000 tegenover een mediaan van €424.500. Op zonnepanelen staat Nieuweland 2 op plek 8 van 40, met 62% tegenover een mediaan van 50%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.