Woningradar
Buurten zoals Nieuweland 1, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuweland 1 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuweland 1 is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 1.115 inwoners en 479 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €431.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuweland 1
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuweland 1 vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Wat Nieuweland 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 69%, tegenover 50% voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 39% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuweland 1 op plek 17 van 48, met 5.883 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.265 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nieuweland 1 op plek 27 van 44, met 67% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
479
Gem. WOZ-waarde
€431.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.115
Huishoudens
480
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,4 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€249.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
5.883 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuweland 1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuweland 1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuweland 1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweland 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweland 1 (Barendrecht) is €431.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 479 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuweland 1 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Nieuweland 1 ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €431.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuweland 1?
Nieuweland 1 telt 479 woningen, bewoond door 480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuweland 1 een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuweland 1 is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuweland 1?
In Nieuweland 1 staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuweland 1?
In Nieuweland 1 wonen 1.115 mensen, wat neerkomt op 5.883 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuweland 1?
Vanuit Nieuweland 1 ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuweland 1?
In Nieuweland 1 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuweland 1 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Nieuweland 1 op plek 21 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €431.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Nieuweland 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 69%, tegenover 50% voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 39% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.