Woningradar
Buurten zoals Havenkwartier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Havenkwartier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Havenkwartier is een matig stedelijke buurt in Barendrecht met 1.625 inwoners en 678 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €478.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Havenkwartier
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Havenkwartier vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Wat Havenkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 8.269 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 57% hoger.
Op zonnepanelen staat Havenkwartier op plek 33 van 40, met 34% tegenover een mediaan van 50%.
Op gasverbruik staat Havenkwartier op plek 45 van 47, met 560 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
678
Gem. WOZ-waarde
€478.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
42%
Meergezins
58%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.625
Huishoudens
695
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
2,5 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
26%
Stadsverwarming
27%
Gem. gasverbruik
560 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€276.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
8.269 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Havenkwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Havenkwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Havenkwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havenkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Havenkwartier (Barendrecht) is €478.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 678 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Havenkwartier een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Havenkwartier ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €478.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Havenkwartier?
Havenkwartier telt 678 woningen, bewoond door 695 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Havenkwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Havenkwartier is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Havenkwartier?
In Havenkwartier staan vooral appartementen: 58% van de woningen is meergezins en 42% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Havenkwartier?
In Havenkwartier wonen 1.625 mensen, wat neerkomt op 8.269 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Havenkwartier?
Vanuit Havenkwartier ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Havenkwartier?
In Havenkwartier 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 26% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Havenkwartier zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Havenkwartier op plek 12 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €478.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Havenkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 8.269 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 57% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.