Woningradar
Buurten zoals Centrum West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum West is een sterk stedelijke buurt in Barendrecht met 540 inwoners en 279 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum West
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum West vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Wat Centrum West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is het aandeel koopwoningen: 52%, tegenover 71% voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 26% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrum West op plek 33 van 48, met 3.958 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.265 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Centrum West op plek 13 van 40, met 56% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
279
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
41%
Meergezins
59%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
540
Huishoudens
275
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
200 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
12,4
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€125.000.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
3.958 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West (Barendrecht) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 279 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum West een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Centrum West ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum West?
Centrum West telt 279 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum West een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum West is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum West?
In Centrum West staan vooral appartementen: 59% van de woningen is meergezins en 41% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum West?
In Centrum West wonen 540 mensen, wat neerkomt op 3.958 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum West?
Vanuit Centrum West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum West?
In Centrum West 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum West zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Centrum West op plek 27 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Centrum West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is het aandeel koopwoningen: 52%, tegenover 71% voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 26% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.