Woningradar
Buurten zoals Buitenoord 3, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitenoord 3 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitenoord 3 is een matig stedelijke buurt in Barendrecht met 965 inwoners en 437 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €497.000 in heel Barendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitenoord 3
Verkoopprijzen
Gemeente Barendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€253.267+86%
€547.4502025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitenoord 3 vergeleken met Barendrecht
Tegenover de andere buurten in Barendrecht
Wat Buitenoord 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 7.155 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 36% hoger.
Op WOZ-waarde staat Buitenoord 3 op plek 40 van 44, met €360.000 tegenover een mediaan van €424.500.
Op gasverbruik staat Buitenoord 3 op plek 18 van 47, met 860 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Barendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
437
Gem. WOZ-waarde
€360.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
965
Huishoudens
440
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€220.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
7.155 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitenoord 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitenoord 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitenoord 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenoord 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenoord 3 (Barendrecht) is €360.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 437 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenoord 3 een dure buurt in Barendrecht?
De WOZ-waarde in Buitenoord 3 ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €360.000 tegenover €497.000 in heel Barendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitenoord 3?
Buitenoord 3 telt 437 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenoord 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitenoord 3 is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitenoord 3?
In Buitenoord 3 staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitenoord 3?
In Buitenoord 3 wonen 965 mensen, wat neerkomt op 7.155 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitenoord 3?
Vanuit Buitenoord 3 ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitenoord 3?
In Buitenoord 3 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitenoord 3 zich tot andere buurten in Barendrecht?
Op WOZ-waarde staat Buitenoord 3 op plek 40 van de 44 buurten in Barendrecht die MyHouse kent, met €360.000 tegenover een mediaan van €424.500. Wat Buitenoord 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Barendrecht is de bevolkingsdichtheid: 7.155 inwoners per km², tegenover 5.265 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Barendrecht die MyHouse kent. Dat is 36% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.