Woningradar
Buurten zoals Wilhelminapark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wilhelminapark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wilhelminapark is een weinig stedelijke buurt in Baarn met 1.200 inwoners en 523 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.032.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 66% hoger dan het gemiddelde van €623.000 in heel Baarn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wilhelminapark
Verkoopprijzen
Gemeente Baarn · 2017–2025
📍 CBS
+€246.317+68%
€610.6022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wilhelminapark vergeleken met Baarn
Tegenover de andere buurten in Baarn
Wat Wilhelminapark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.032.000, tegenover €498.000 voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 107% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Wilhelminapark op plek 17 van 21, met 855 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.322 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Wilhelminapark op plek 3 van 21, met 1.660 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Baarn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
523
Gem. WOZ-waarde
€1.032.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.200
Huishoudens
485
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
380
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
900 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
315
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.660 m³
Gem. stroomverbruik
4.210 kWh
Teruglevering
580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.026.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
38%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
855 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wilhelminapark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wilhelminapark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wilhelminapark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminapark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminapark (Baarn) is €1.032.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 523 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wilhelminapark een dure buurt in Baarn?
De WOZ-waarde in Wilhelminapark ligt 66% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.032.000 tegenover €623.000 in heel Baarn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wilhelminapark?
Wilhelminapark telt 523 woningen, bewoond door 485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wilhelminapark een koopbuurt of een huurbuurt?
Wilhelminapark is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wilhelminapark?
In Wilhelminapark staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wilhelminapark?
In Wilhelminapark wonen 1.200 mensen, wat neerkomt op 855 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wilhelminapark?
Vanuit Wilhelminapark ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wilhelminapark?
In Wilhelminapark 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wilhelminapark zich tot andere buurten in Baarn?
Wat Wilhelminapark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.032.000, tegenover €498.000 voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 107% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.