Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Baarn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Baarn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Baarn is een niet-stedelijke buurt in Baarn met 260 inwoners en 92 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €876.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% hoger dan het gemiddelde van €623.000 in heel Baarn.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Baarn
Verkoopprijzen
Gemeente Baarn · 2017–2025
📍 CBS
+€246.317+68%
€610.6022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Baarn vergeleken met Baarn
Tegenover de andere buurten in Baarn
Wat Verspreide huizen Baarn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is de bevolkingsdichtheid: 17 inwoners per km², tegenover 3.322 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Baarn op plek 3 van 20, met €876.000 tegenover een mediaan van €498.000.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Baarn op plek 4 van 21, met 1.620 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Baarn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
92
Gem. WOZ-waarde
€876.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
16
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
260
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,8 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
3,6
Bedrijfsvestigingen
110
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.620 m³
Gem. stroomverbruik
3.830 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€564.700.000
Arbeidsparticipatie
66%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
17 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Baarn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Baarn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Baarn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Baarn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Baarn (Baarn) is €876.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 92 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Baarn een dure buurt in Baarn?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Baarn ligt 41% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €876.000 tegenover €623.000 in heel Baarn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Baarn?
Verspreide huizen Baarn telt 92 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Baarn een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Baarn is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Baarn?
In Verspreide huizen Baarn staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Baarn?
In Verspreide huizen Baarn wonen 260 mensen, wat neerkomt op 17 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Baarn?
Vanuit Verspreide huizen Baarn ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Baarn zich tot andere buurten in Baarn?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Baarn op plek 3 van de 20 buurten in Baarn die MyHouse kent, met €876.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Verspreide huizen Baarn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is de bevolkingsdichtheid: 17 inwoners per km², tegenover 3.322 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.