Woningradar
Buurten zoals Transvaal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Transvaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Transvaal is een sterk stedelijke buurt in Baarn met 930 inwoners en 388 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €764.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €623.000 in heel Baarn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Transvaal
Verkoopprijzen
Gemeente Baarn · 2017–2025
📍 CBS
+€246.317+68%
€610.6022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Transvaal vergeleken met Baarn
Tegenover de andere buurten in Baarn
Wat Transvaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 186% hoger.
Op WOZ-waarde staat Transvaal op plek 6 van 20, met €764.000 tegenover een mediaan van €498.000.
Op gasverbruik staat Transvaal op plek 5 van 21, met 1.490 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Baarn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
388
Gem. WOZ-waarde
€764.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
34%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
930
Huishoudens
385
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.490 m³
Gem. stroomverbruik
3.660 kWh
Teruglevering
710 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€643.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
4.632 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Transvaal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Transvaal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Transvaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Transvaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Transvaal (Baarn) is €764.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 388 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Transvaal een dure buurt in Baarn?
De WOZ-waarde in Transvaal ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €764.000 tegenover €623.000 in heel Baarn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Transvaal?
Transvaal telt 388 woningen, bewoond door 385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Transvaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Transvaal is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Transvaal?
In Transvaal staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Transvaal?
In Transvaal wonen 930 mensen, wat neerkomt op 4.632 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Transvaal?
Vanuit Transvaal ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Transvaal?
In Transvaal 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Transvaal zich tot andere buurten in Baarn?
Op WOZ-waarde staat Transvaal op plek 6 van de 20 buurten in Baarn die MyHouse kent, met €764.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Transvaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 186% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.