Woningradar
Buurten zoals Pr. Hendrikpark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Pr. Hendrikpark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Pr. Hendrikpark is een weinig stedelijke buurt in Baarn met 465 inwoners en 271 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €799.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €623.000 in heel Baarn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 56% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Pr. Hendrikpark
Verkoopprijzen
Gemeente Baarn · 2017–2025
📍 CBS
+€246.317+68%
€610.6022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Pr. Hendrikpark vergeleken met Baarn
Tegenover de andere buurten in Baarn
Wat Pr. Hendrikpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 71% lager.
Op zonnepanelen staat Pr. Hendrikpark op plek 16 van 18, met 12% tegenover een mediaan van 34%.
Op WOZ-waarde staat Pr. Hendrikpark op plek 5 van 20, met €799.000 tegenover een mediaan van €498.000.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Baarn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
271
Gem. WOZ-waarde
€799.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
30%
Meergezins
70%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
465
Huishoudens
250
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8,5
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
3.390 kWh
Teruglevering
290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€655.000.000
Arbeidsparticipatie
61%
Bevolkingsdichtheid
1.361 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Pr. Hendrikpark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Pr. Hendrikpark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Pr. Hendrikpark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pr. Hendrikpark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pr. Hendrikpark (Baarn) is €799.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 271 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pr. Hendrikpark een dure buurt in Baarn?
De WOZ-waarde in Pr. Hendrikpark ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €799.000 tegenover €623.000 in heel Baarn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Pr. Hendrikpark?
Pr. Hendrikpark telt 271 woningen, bewoond door 250 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pr. Hendrikpark een koopbuurt of een huurbuurt?
Pr. Hendrikpark is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Pr. Hendrikpark?
In Pr. Hendrikpark staan vooral appartementen: 70% van de woningen is meergezins en 30% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Pr. Hendrikpark?
In Pr. Hendrikpark wonen 465 mensen, wat neerkomt op 1.361 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (56%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Pr. Hendrikpark?
Vanuit Pr. Hendrikpark ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Pr. Hendrikpark?
In Pr. Hendrikpark 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Pr. Hendrikpark zich tot andere buurten in Baarn?
Op WOZ-waarde staat Pr. Hendrikpark op plek 5 van de 20 buurten in Baarn die MyHouse kent, met €799.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Pr. Hendrikpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 71% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.