Woningradar
Buurten zoals Oude-Oosterhei, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oude-Oosterhei lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oude-Oosterhei is een sterk stedelijke buurt in Baarn met 2.145 inwoners en 999 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €481.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €623.000 in heel Baarn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oude-Oosterhei
Verkoopprijzen
Gemeente Baarn · 2017–2025
📍 CBS
+€246.317+68%
€610.6022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oude-Oosterhei vergeleken met Baarn
Tegenover de andere buurten in Baarn
Wat Oude-Oosterhei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is de bevolkingsdichtheid: 6.272 inwoners per km², tegenover 3.322 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 89% hoger.
Op nieuwbouw staat Oude-Oosterhei op plek 13 van 20, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Oude-Oosterhei op plek 5 van 20, met 81% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Baarn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
999
Gem. WOZ-waarde
€481.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.145
Huishoudens
995
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€342.000.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
740%
Bevolkingsdichtheid
6.272 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oude-Oosterhei
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude-Oosterhei waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude-Oosterhei
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Oosterhei?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Oosterhei (Baarn) is €481.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 999 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude-Oosterhei een dure buurt in Baarn?
De WOZ-waarde in Oude-Oosterhei ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €481.000 tegenover €623.000 in heel Baarn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude-Oosterhei?
Oude-Oosterhei telt 999 woningen, bewoond door 995 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude-Oosterhei een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude-Oosterhei is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude-Oosterhei?
In Oude-Oosterhei staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude-Oosterhei?
In Oude-Oosterhei wonen 2.145 mensen, wat neerkomt op 6.272 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude-Oosterhei?
Vanuit Oude-Oosterhei ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oude-Oosterhei?
In Oude-Oosterhei 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude-Oosterhei zich tot andere buurten in Baarn?
Op WOZ-waarde staat Oude-Oosterhei op plek 11 van de 20 buurten in Baarn die MyHouse kent, met €481.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Oude-Oosterhei het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is de bevolkingsdichtheid: 6.272 inwoners per km², tegenover 3.322 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 89% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.