Woningradar
Buurten zoals Eemland waaronder Eembrugge, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eemland waaronder Eembrugge lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eemland waaronder Eembrugge is een niet-stedelijke buurt in Baarn met 145 inwoners en 39 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €818.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €623.000 in heel Baarn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eemland waaronder Eembrugge
Verkoopprijzen
Gemeente Baarn · 2017–2025
📍 CBS
+€246.317+68%
€610.6022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eemland waaronder Eembrugge vergeleken met Baarn
Tegenover de andere buurten in Baarn
Wat Eemland waaronder Eembrugge het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 129% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Eemland waaronder Eembrugge op plek 19 van 21, met 32 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.322 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Eemland waaronder Eembrugge op plek 2 van 21, met 1.670 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Baarn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
39
Gem. WOZ-waarde
€818.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
145
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3 km
Huisarts
3,6 km
School
3 km
Kinderdagverblijf
3,3 km
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.670 m³
Gem. stroomverbruik
4.270 kWh
Teruglevering
2.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
32 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eemland waaronder Eembrugge
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eemland waaronder Eembrugge waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eemland waaronder Eembrugge
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemland waaronder Eembrugge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eemland waaronder Eembrugge (Baarn) is €818.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 39 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eemland waaronder Eembrugge een dure buurt in Baarn?
De WOZ-waarde in Eemland waaronder Eembrugge ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €818.000 tegenover €623.000 in heel Baarn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eemland waaronder Eembrugge?
Eemland waaronder Eembrugge telt 39 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eemland waaronder Eembrugge een koopbuurt of een huurbuurt?
Eemland waaronder Eembrugge is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eemland waaronder Eembrugge?
In Eemland waaronder Eembrugge staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eemland waaronder Eembrugge?
In Eemland waaronder Eembrugge wonen 145 mensen, wat neerkomt op 32 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eemland waaronder Eembrugge?
Vanuit Eemland waaronder Eembrugge ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,6 kilometer, een basisschool op 3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eemland waaronder Eembrugge zich tot andere buurten in Baarn?
Op WOZ-waarde staat Eemland waaronder Eembrugge op plek 4 van de 20 buurten in Baarn die MyHouse kent, met €818.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Eemland waaronder Eembrugge het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 129% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.