Woningradar
Buurten zoals Amerpoort Sherpa, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Amerpoort Sherpa lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Amerpoort Sherpa is een niet-stedelijke buurt in Baarn met 705 inwoners en 365 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €144.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 77% lager dan het gemiddelde van €623.000 in heel Baarn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Amerpoort Sherpa
Verkoopprijzen
Gemeente Baarn · 2017–2025
📍 CBS
+€246.317+68%
€610.6022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Amerpoort Sherpa vergeleken met Baarn
Tegenover de andere buurten in Baarn
Wat Amerpoort Sherpa het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 47%, tegenover 4% voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 1243% hoger.
Op koopaandeel staat Amerpoort Sherpa op plek 20 van 20, met 0% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Amerpoort Sherpa op plek 18 van 18, met 1% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Baarn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
365
Gem. WOZ-waarde
€144.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
8%
Meergezins
92%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
47%
Onbewoond
56
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
705
Huishoudens
5
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
0
Met kinderen
0
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,8 km
Huisarts
2,4 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
3.170 kWh
Teruglevering
20 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
896 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Amerpoort Sherpa
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Amerpoort Sherpa waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Amerpoort Sherpa
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerpoort Sherpa?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amerpoort Sherpa (Baarn) is €144.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 365 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amerpoort Sherpa een dure buurt in Baarn?
De WOZ-waarde in Amerpoort Sherpa ligt 77% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €144.000 tegenover €623.000 in heel Baarn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Amerpoort Sherpa?
Amerpoort Sherpa telt 365 woningen, bewoond door 5 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amerpoort Sherpa een koopbuurt of een huurbuurt?
Amerpoort Sherpa is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Amerpoort Sherpa?
In Amerpoort Sherpa staan vooral appartementen: 92% van de woningen is meergezins en 8% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Amerpoort Sherpa?
In Amerpoort Sherpa wonen 705 mensen, wat neerkomt op 896 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Amerpoort Sherpa?
Vanuit Amerpoort Sherpa ligt een grote supermarkt op 2,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Amerpoort Sherpa?
In Amerpoort Sherpa 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Amerpoort Sherpa zich tot andere buurten in Baarn?
Op WOZ-waarde staat Amerpoort Sherpa op plek 20 van de 20 buurten in Baarn die MyHouse kent, met €144.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Amerpoort Sherpa het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 47%, tegenover 4% voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 1243% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.