Woningradar
Buurten zoals Amaliapark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Amaliapark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Amaliapark is een sterk stedelijke buurt in Baarn met 650 inwoners en 461 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €440.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €623.000 in heel Baarn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 62% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Amaliapark
Verkoopprijzen
Gemeente Baarn · 2017–2025
📍 CBS
+€246.317+68%
€610.6022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Amaliapark vergeleken met Baarn
Tegenover de andere buurten in Baarn
Wat Amaliapark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Amaliapark op plek 17 van 18, met 11% tegenover een mediaan van 34%.
Op WOZ-waarde staat Amaliapark op plek 13 van 20, met €440.000 tegenover een mediaan van €498.000.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Baarn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
461
Gem. WOZ-waarde
€440.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
20%
Meergezins
80%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
14
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
650
Huishoudens
390
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
Teruglevering
200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€438.100.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
3.333 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Amaliapark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Amaliapark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Amaliapark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amaliapark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amaliapark (Baarn) is €440.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 461 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amaliapark een dure buurt in Baarn?
De WOZ-waarde in Amaliapark ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €440.000 tegenover €623.000 in heel Baarn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Amaliapark?
Amaliapark telt 461 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amaliapark een koopbuurt of een huurbuurt?
Amaliapark is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Amaliapark?
In Amaliapark staan vooral appartementen: 80% van de woningen is meergezins en 20% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Amaliapark?
In Amaliapark wonen 650 mensen, wat neerkomt op 3.333 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (62%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Amaliapark?
Vanuit Amaliapark ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Amaliapark?
In Amaliapark 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Amaliapark zich tot andere buurten in Baarn?
Op WOZ-waarde staat Amaliapark op plek 13 van de 20 buurten in Baarn die MyHouse kent, met €440.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Amaliapark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 21 buurten in Baarn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.