Woningradar
Buurten zoals Kern Ulicoten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Ulicoten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Ulicoten is een niet-stedelijke buurt in Baarle-Nassau met 585 inwoners en 270 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Baarle-Nassau.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 24% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Ulicoten
Verkoopprijzen
Gemeente Baarle-Nassau · 2017–2025
📍 CBS
+€190.492+69%
€465.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Ulicoten vergeleken met Baarle-Nassau
Tegenover de andere buurten in Baarle-Nassau
Wat Kern Ulicoten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarle-Nassau is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 4% voor de middelste van de 10 buurten in Baarle-Nassau die MyHouse kent. Dat is 375% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Ulicoten op plek 4 van 10, met 1.894 inwoners per km² tegenover een mediaan van 665 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Kern Ulicoten op plek 8 van 10, met 980 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.270 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Baarle-Nassau waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
270
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
24%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
585
Huishoudens
270
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,3 km
Huisarts
5,5 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
1.400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€314.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
1.894 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Ulicoten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Ulicoten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Ulicoten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Ulicoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Ulicoten (Baarle-Nassau) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 270 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Ulicoten een dure buurt in Baarle-Nassau?
De WOZ-waarde in Kern Ulicoten ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €466.000 in heel Baarle-Nassau. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Ulicoten?
Kern Ulicoten telt 270 woningen, bewoond door 270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Ulicoten een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Ulicoten is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Ulicoten?
In Kern Ulicoten staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Ulicoten?
In Kern Ulicoten wonen 585 mensen, wat neerkomt op 1.894 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Ulicoten?
Vanuit Kern Ulicoten ligt een grote supermarkt op 5,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,5 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Ulicoten?
In Kern Ulicoten 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Ulicoten zich tot andere buurten in Baarle-Nassau?
Op WOZ-waarde staat Kern Ulicoten op plek 6 van de 9 buurten in Baarle-Nassau die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Kern Ulicoten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Baarle-Nassau is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 4% voor de middelste van de 10 buurten in Baarle-Nassau die MyHouse kent. Dat is 375% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.