Woningradar
Buurten zoals Westerpark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westerpark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westerpark is een weinig stedelijke buurt in Assen met 555 inwoners en 264 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westerpark
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westerpark vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat Westerpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 1.483 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 52% lager.
Op koopaandeel staat Westerpark op plek 11 van 84, met 97% tegenover een mediaan van 68%.
Op zonnepanelen staat Westerpark op plek 18 van 68, met 67% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
264
Gem. WOZ-waarde
€434.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
33%
Vrijstaand
47%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
555
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,8 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€380.800.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
1.483 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westerpark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerpark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerpark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerpark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerpark (Assen) is €434.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 264 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerpark een dure buurt in Assen?
De WOZ-waarde in Westerpark ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €434.000 tegenover €356.000 in heel Assen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerpark?
Westerpark telt 264 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerpark een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerpark is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerpark?
In Westerpark staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerpark?
In Westerpark wonen 555 mensen, wat neerkomt op 1.483 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerpark?
Vanuit Westerpark ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerpark?
In Westerpark 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerpark zich tot andere buurten in Assen?
Op WOZ-waarde staat Westerpark op plek 15 van de 80 buurten in Assen die MyHouse kent, met €434.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Westerpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 1.483 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 52% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.