Woningradar
Buurten zoals Vredeveld Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vredeveld Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vredeveld Zuid is een matig stedelijke buurt in Assen met 2.270 inwoners en 1.296 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €237.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vredeveld Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vredeveld Zuid vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat Vredeveld Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.012 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 63% hoger.
Op koopaandeel staat Vredeveld Zuid op plek 69 van 84, met 40% tegenover een mediaan van 68%.
Op WOZ-waarde staat Vredeveld Zuid op plek 61 van 80, met €237.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.296
Gem. WOZ-waarde
€237.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.270
Huishoudens
1.235
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
650
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
540
65 jaar en ouder
635
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€35.500.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
5.012 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vredeveld Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vredeveld Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vredeveld Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vredeveld Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vredeveld Zuid (Assen) is €237.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.296 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vredeveld Zuid een dure buurt in Assen?
De WOZ-waarde in Vredeveld Zuid ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €237.000 tegenover €356.000 in heel Assen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vredeveld Zuid?
Vredeveld Zuid telt 1.296 woningen, bewoond door 1.235 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vredeveld Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Vredeveld Zuid is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vredeveld Zuid?
In Vredeveld Zuid staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vredeveld Zuid?
In Vredeveld Zuid wonen 2.270 mensen, wat neerkomt op 5.012 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vredeveld Zuid?
Vanuit Vredeveld Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vredeveld Zuid?
In Vredeveld Zuid 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vredeveld Zuid zich tot andere buurten in Assen?
Op WOZ-waarde staat Vredeveld Zuid op plek 61 van de 80 buurten in Assen die MyHouse kent, met €237.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Vredeveld Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.012 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 63% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.