Woningradar
Buurten zoals Luchiesland Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Luchiesland Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Luchiesland Zuid is een sterk stedelijke buurt in Assen met 955 inwoners en 509 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €193.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Luchiesland Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Luchiesland Zuid vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat Luchiesland Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.104 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 66% hoger.
Op koopaandeel staat Luchiesland Zuid op plek 73 van 84, met 32% tegenover een mediaan van 68%.
Op WOZ-waarde staat Luchiesland Zuid op plek 76 van 80, met €193.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
509
Gem. WOZ-waarde
€193.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
955
Huishoudens
510
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,5
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
23%
Gem. gasverbruik
600 m³
Gem. stroomverbruik
2.100 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.900.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
5.104 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Luchiesland Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Luchiesland Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Luchiesland Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luchiesland Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luchiesland Zuid (Assen) is €193.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 509 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Luchiesland Zuid een dure buurt in Assen?
De WOZ-waarde in Luchiesland Zuid ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €193.000 tegenover €356.000 in heel Assen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Luchiesland Zuid?
Luchiesland Zuid telt 509 woningen, bewoond door 510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Luchiesland Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Luchiesland Zuid is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Luchiesland Zuid?
In Luchiesland Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Luchiesland Zuid?
In Luchiesland Zuid wonen 955 mensen, wat neerkomt op 5.104 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Luchiesland Zuid?
Vanuit Luchiesland Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Luchiesland Zuid?
In Luchiesland Zuid 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 23% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Luchiesland Zuid zich tot andere buurten in Assen?
Op WOZ-waarde staat Luchiesland Zuid op plek 76 van de 80 buurten in Assen die MyHouse kent, met €193.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Luchiesland Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.104 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 66% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.