Woningradar
Buurten zoals Dichtershof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dichtershof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dichtershof is een sterk stedelijke buurt in Assen met 665 inwoners en 390 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €281.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dichtershof
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dichtershof vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat Dichtershof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 16%, tegenover 49% voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op koopaandeel staat Dichtershof op plek 70 van 84, met 38% tegenover een mediaan van 68%.
Op gasverbruik staat Dichtershof op plek 86 van 97, met 680 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
390
Gem. WOZ-waarde
€281.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
665
Huishoudens
380
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
120
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
1.930 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€41.600.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
3.778 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dichtershof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dichtershof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dichtershof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichtershof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dichtershof (Assen) is €281.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 390 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtershof een dure buurt in Assen?
De WOZ-waarde in Dichtershof ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €281.000 tegenover €356.000 in heel Assen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dichtershof?
Dichtershof telt 390 woningen, bewoond door 380 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtershof een koopbuurt of een huurbuurt?
Dichtershof is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 60% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dichtershof?
In Dichtershof staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dichtershof?
In Dichtershof wonen 665 mensen, wat neerkomt op 3.778 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dichtershof?
Vanuit Dichtershof ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dichtershof?
In Dichtershof 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dichtershof zich tot andere buurten in Assen?
Op WOZ-waarde staat Dichtershof op plek 49 van de 80 buurten in Assen die MyHouse kent, met €281.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Dichtershof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 16%, tegenover 49% voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.