Woningradar
Buurten zoals De Venen/De Wallen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Venen/De Wallen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Venen/De Wallen is een sterk stedelijke buurt in Assen met 960 inwoners en 446 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €241.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Venen/De Wallen
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Venen/De Wallen vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat De Venen/De Wallen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de gemiddelde WOZ-waarde: €241.000, tegenover €318.000 voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 24% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Venen/De Wallen op plek 42 van 105, met 3.819 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.069 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Venen/De Wallen op plek 40 van 68, met 43% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
446
Gem. WOZ-waarde
€241.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
960
Huishoudens
450
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
10,9
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€108.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
3.819 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Venen/De Wallen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Venen/De Wallen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Venen/De Wallen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Venen/De Wallen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Venen/De Wallen (Assen) is €241.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 446 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Venen/De Wallen een dure buurt in Assen?
De WOZ-waarde in De Venen/De Wallen ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €241.000 tegenover €356.000 in heel Assen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Venen/De Wallen?
De Venen/De Wallen telt 446 woningen, bewoond door 450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Venen/De Wallen een koopbuurt of een huurbuurt?
De Venen/De Wallen is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Venen/De Wallen?
In De Venen/De Wallen staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Venen/De Wallen?
In De Venen/De Wallen wonen 960 mensen, wat neerkomt op 3.819 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Venen/De Wallen?
Vanuit De Venen/De Wallen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Venen/De Wallen?
In De Venen/De Wallen 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Venen/De Wallen zich tot andere buurten in Assen?
Wat De Venen/De Wallen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de gemiddelde WOZ-waarde: €241.000, tegenover €318.000 voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 24% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.