Woningradar
Buurten zoals De Kleuven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Kleuven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Kleuven is een matig stedelijke buurt in Assen met 1.065 inwoners en 473 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €260.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Kleuven
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Kleuven vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat De Kleuven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.604 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 83% hoger.
Op WOZ-waarde staat De Kleuven op plek 54 van 80, met €260.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Op gasverbruik staat De Kleuven op plek 82 van 97, met 750 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
473
Gem. WOZ-waarde
€260.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.065
Huishoudens
475
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,4 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€156.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
5.604 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Kleuven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kleuven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kleuven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kleuven?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kleuven (Assen) is €260.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 473 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kleuven een dure buurt in Assen?
De WOZ-waarde in De Kleuven ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €260.000 tegenover €356.000 in heel Assen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kleuven?
De Kleuven telt 473 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kleuven een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kleuven is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kleuven?
In De Kleuven staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kleuven?
In De Kleuven wonen 1.065 mensen, wat neerkomt op 5.604 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kleuven?
Vanuit De Kleuven ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kleuven?
In De Kleuven 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kleuven zich tot andere buurten in Assen?
Op WOZ-waarde staat De Kleuven op plek 54 van de 80 buurten in Assen die MyHouse kent, met €260.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat De Kleuven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.604 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 83% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.