Woningradar
Buurten zoals De Heugten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Heugten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Heugten is een matig stedelijke buurt in Assen met 1.190 inwoners en 575 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €249.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Heugten
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Heugten vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat De Heugten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.810 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 89% hoger.
Op WOZ-waarde staat De Heugten op plek 57 van 80, met €249.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Op zonnepanelen staat De Heugten op plek 47 van 68, met 38% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
575
Gem. WOZ-waarde
€249.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.190
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€113.600.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
5.810 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Heugten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Heugten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Heugten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heugten?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Heugten (Assen) is €249.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 575 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Heugten een dure buurt in Assen?
De WOZ-waarde in De Heugten ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €249.000 tegenover €356.000 in heel Assen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Heugten?
De Heugten telt 575 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Heugten een koopbuurt of een huurbuurt?
De Heugten is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Heugten?
In De Heugten staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Heugten?
In De Heugten wonen 1.190 mensen, wat neerkomt op 5.810 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Heugten?
Vanuit De Heugten ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Heugten?
In De Heugten 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Heugten zich tot andere buurten in Assen?
Op WOZ-waarde staat De Heugten op plek 57 van de 80 buurten in Assen die MyHouse kent, met €249.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat De Heugten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.810 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 89% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.