Woningradar
Buurten zoals De Goorns, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Goorns lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Goorns is een matig stedelijke buurt in Assen met 700 inwoners en 327 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Goorns
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Goorns vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat De Goorns het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 4.657 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 52% hoger.
Op zonnepanelen staat De Goorns op plek 49 van 68, met 35% tegenover een mediaan van 49%.
Op WOZ-waarde staat De Goorns op plek 56 van 80, met €250.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
327
Gem. WOZ-waarde
€250.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
700
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,2
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€95.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
7%
Bevolkingsdichtheid
4.657 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Goorns
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Goorns waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Goorns
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorns?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorns (Assen) is €250.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 327 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Goorns een dure buurt in Assen?
De WOZ-waarde in De Goorns ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €250.000 tegenover €356.000 in heel Assen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Goorns?
De Goorns telt 327 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Goorns een koopbuurt of een huurbuurt?
De Goorns is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Goorns?
In De Goorns staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Goorns?
In De Goorns wonen 700 mensen, wat neerkomt op 4.657 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Goorns?
Vanuit De Goorns ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Goorns?
In De Goorns 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Goorns zich tot andere buurten in Assen?
Op WOZ-waarde staat De Goorns op plek 56 van de 80 buurten in Assen die MyHouse kent, met €250.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat De Goorns het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 4.657 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 52% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.