Woningradar
Buurten zoals De Dorpen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Dorpen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Dorpen is een sterk stedelijke buurt in Assen met 1.175 inwoners en 675 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €200.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Dorpen
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Dorpen vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat De Dorpen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.103 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 66% hoger.
Op koopaandeel staat De Dorpen op plek 76 van 84, met 27% tegenover een mediaan van 68%.
Op WOZ-waarde staat De Dorpen op plek 75 van 80, met €200.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
675
Gem. WOZ-waarde
€200.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.175
Huishoudens
660
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
360
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
305
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
1.870 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€10.800.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
5.103 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Dorpen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Dorpen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Dorpen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Dorpen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Dorpen (Assen) is €200.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 675 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Dorpen een dure buurt in Assen?
De WOZ-waarde in De Dorpen ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €200.000 tegenover €356.000 in heel Assen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Dorpen?
De Dorpen telt 675 woningen, bewoond door 660 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Dorpen een koopbuurt of een huurbuurt?
De Dorpen is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 50% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Dorpen?
In De Dorpen staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Dorpen?
In De Dorpen wonen 1.175 mensen, wat neerkomt op 5.103 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Dorpen?
Vanuit De Dorpen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Dorpen?
In De Dorpen 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Dorpen zich tot andere buurten in Assen?
Op WOZ-waarde staat De Dorpen op plek 75 van de 80 buurten in Assen die MyHouse kent, met €200.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat De Dorpen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.103 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 66% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.