Woningradar
Buurten zoals De Breeën, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Breeën lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Breeën is een matig stedelijke buurt in Assen met 935 inwoners en 410 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €355.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Breeën
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Breeën vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat De Breeën het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is het aandeel koopwoningen: 86%, tegenover 68% voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 27% hoger.
Op zonnepanelen staat De Breeën op plek 22 van 68, met 63% tegenover een mediaan van 49%.
Op WOZ-waarde staat De Breeën op plek 28 van 80, met €355.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
410
Gem. WOZ-waarde
€355.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
935
Huishoudens
395
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,6
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€286.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
3.125 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Breeën
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Breeën waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Breeën
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Breeën?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Breeën (Assen) is €355.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 410 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Breeën een dure buurt in Assen?
De Breeën zit rond het gemiddelde van Assen: €355.000 tegenover €356.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Breeën?
De Breeën telt 410 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Breeën een koopbuurt of een huurbuurt?
De Breeën is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Breeën?
In De Breeën staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Breeën?
In De Breeën wonen 935 mensen, wat neerkomt op 3.125 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Breeën?
Vanuit De Breeën ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Breeën?
In De Breeën 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Breeën zich tot andere buurten in Assen?
Op WOZ-waarde staat De Breeën op plek 28 van de 80 buurten in Assen die MyHouse kent, met €355.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat De Breeën het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is het aandeel koopwoningen: 86%, tegenover 68% voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 27% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.