Woningradar
Buurten zoals Componistenbuurt Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Componistenbuurt Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Componistenbuurt Oost is een sterk stedelijke buurt in Assen met 2.235 inwoners en 1.075 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €232.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €356.000 in heel Assen.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Componistenbuurt Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Assen · 2017–2025
📍 CBS
+€177.620+89%
€376.7552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Componistenbuurt Oost vergeleken met Assen
Tegenover de andere buurten in Assen
Wat Componistenbuurt Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.527 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 80% hoger.
Op koopaandeel staat Componistenbuurt Oost op plek 66 van 84, met 42% tegenover een mediaan van 68%.
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt Oost op plek 63 van 80, met €232.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Deze vergelijking loopt over de 109 buurten in Assen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.075
Gem. WOZ-waarde
€232.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.235
Huishoudens
1.050
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
450
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
485
65 jaar en ouder
505
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,6
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€31.300.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
5.527 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Componistenbuurt Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Componistenbuurt Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Componistenbuurt Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt Oost (Assen) is €232.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.075 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt Oost een dure buurt in Assen?
De WOZ-waarde in Componistenbuurt Oost ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €232.000 tegenover €356.000 in heel Assen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Componistenbuurt Oost?
Componistenbuurt Oost telt 1.075 woningen, bewoond door 1.050 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Componistenbuurt Oost is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 51% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Componistenbuurt Oost?
In Componistenbuurt Oost staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Componistenbuurt Oost?
In Componistenbuurt Oost wonen 2.235 mensen, wat neerkomt op 5.527 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Componistenbuurt Oost?
Vanuit Componistenbuurt Oost ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Componistenbuurt Oost?
In Componistenbuurt Oost 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Componistenbuurt Oost zich tot andere buurten in Assen?
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt Oost op plek 63 van de 80 buurten in Assen die MyHouse kent, met €232.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Componistenbuurt Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Assen is de bevolkingsdichtheid: 5.527 inwoners per km², tegenover 3.069 inwoners per km² voor de middelste van de 109 buurten in Assen die MyHouse kent. Dat is 80% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.