Woningradar
Buurten zoals Spijkerbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spijkerbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spijkerbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Arnhem met 3.390 inwoners en 1.597 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spijkerbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spijkerbuurt vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Spijkerbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is de bevolkingsdichtheid: 14.312 inwoners per km², tegenover 5.008 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 186% hoger.
Op nieuwbouw staat Spijkerbuurt op plek 30 van 80, met 5% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Spijkerbuurt op plek 56 van 76, met 11% tegenover een mediaan van 22%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.597
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
70%
Eengezins
14%
Meergezins
86%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.390
Huishoudens
2.515
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
1.925
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
1.505
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
855
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.000
Mediaan vermogen
€2.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.380%
Bevolkingsdichtheid
14.312 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spijkerbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spijkerbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spijkerbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkerbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkerbuurt (Arnhem) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.597 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spijkerbuurt een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Spijkerbuurt ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spijkerbuurt?
Spijkerbuurt telt 1.597 woningen, bewoond door 2.515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spijkerbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Spijkerbuurt is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spijkerbuurt?
In Spijkerbuurt staan vooral appartementen: 86% van de woningen is meergezins en 14% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spijkerbuurt?
In Spijkerbuurt wonen 3.390 mensen, wat neerkomt op 14.312 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spijkerbuurt?
Vanuit Spijkerbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spijkerbuurt?
In Spijkerbuurt 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Spijkerbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkerbuurt is €35.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spijkerbuurt zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Spijkerbuurt op plek 29 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Spijkerbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is de bevolkingsdichtheid: 14.312 inwoners per km², tegenover 5.008 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 186% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.