Woningradar
Buurten zoals Presikhaaf III, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Presikhaaf III lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Presikhaaf III is een sterk stedelijke buurt in Arnhem met 4.410 inwoners en 2.050 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €232.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 22% koop en 78% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Presikhaaf III
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Presikhaaf III vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Presikhaaf III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op koopaandeel staat Presikhaaf III op plek 63 van 80, met 22% tegenover een mediaan van 41%.
Op zonnepanelen staat Presikhaaf III op plek 50 van 76, met 15% tegenover een mediaan van 22%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.050
Gem. WOZ-waarde
€232.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
22%
Huurwoningen
78%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.410
Huishoudens
2.255
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.135
Met kinderen
705
0 tot 15 jaar
715
25 tot 45 jaar
1.415
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
525
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€22.800
Mediaan vermogen
€3.700.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
520%
Bevolkingsdichtheid
5.453 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Presikhaaf III
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Presikhaaf III waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Presikhaaf III
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Presikhaaf III?
De gemiddelde WOZ-waarde in Presikhaaf III (Arnhem) is €232.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.050 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Presikhaaf III een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Presikhaaf III ligt 49% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €232.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Presikhaaf III?
Presikhaaf III telt 2.050 woningen, bewoond door 2.255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Presikhaaf III een koopbuurt of een huurbuurt?
Presikhaaf III is overwegend huur: 22% van de woningen is een koopwoning en 78% is huur. Van de huurwoningen is 62% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Presikhaaf III?
In Presikhaaf III staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Presikhaaf III?
In Presikhaaf III wonen 4.410 mensen, wat neerkomt op 5.453 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Presikhaaf III?
Vanuit Presikhaaf III ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Presikhaaf III?
In Presikhaaf III 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Presikhaaf III?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Presikhaaf III is €22.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Presikhaaf III zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Presikhaaf III op plek 69 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €232.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Presikhaaf III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.